Жилье в кредит / Зарубежный опыт

Государство вновь рискует раскрутить ценовой маховик на рынке жилой недвижимости.

Опыт России.

опыт России

Высокие цены на жилье всегда были проблемой нарождающегося украинского среднего класса

Сегодня существует множество различных ипотечных программ. Заемщику самостоятельно не всегда легко разобраться, какую программу кредитования выбрать: с фиксированной процентной ставкой или плавающей.

О том, что украинские банки с красивыми зарубежными названиями выдают кредиты отнюдь не по зарубежным ставкам, говорят уже давно и много. Но снижения ставок в «дочках» иностранных банков не происходит. «Простобанк Консалтинг» разбирался, может ли украинский гражданин получить ипотечный кредит в зарубежном банке и во сколько ему обойдется такое удовольствие.

Получатели ипотечных кредитов не должны стоять в общей очереди — решили банкиры

Если верить аналитикам, стоимость квадратного метра жилья в Москве и вокруг нее еще не скоро будет равной среднемесячному доходу жителя столицы. При этом жить где-то надо… И многим приходится всерьез обращаться к схеме приобретения еще не сданного строителями дома, поскольку жилье в нем значительно дешевле.

Если верить рекламе банков: "возьмите кредит на квартиру и решите свой жилищный вопрос". Правда, только когда сам попробуешь решить таким способом проблему, поймешь, что ипотечное кредитование для обычных людей недоступно, как пик Эвереста. Даже очень приличный оклад в $1500—2000 не гарантирует займа, достаточного для покупки жилья в столице. Но нашлись добрые люди и посоветовали несколько схем получения кредита на квартиру даже с не самым высоким доходом. Чем и спешу поделиться.

В последнее время эксперты в России отмечают, что количество заявок на кредиты на жилье значительно сократилось, и связывают данный факт с уровнем цен на недвижимость. Маркетинговые службы кредитных организаций пытаются решить эту проблему, разрабатывая новые кредитные продукты. Один из способов уменьшить ежемесячный платеж – увеличение срока кредитования.