Жилье в кредит / Ипотечные брокеры

Мировой кризис и снижение кредитной активности в Украине ударили по рынку жилой недвижимости. Квадратные метры на вторичном рынке будут дешеветь.

Заемщики, которые не хотят самостоятельно анализировать условия по банковским кредитам, могут воспользоваться недешевыми услугами посредников.

Кредитные брокеры, едва ставшие на ноги на волне потребительского бума, рискуют остаться без работы. Уменьшение объемов ипотечного кредитования поставило их перед угрозой сворачивания бизнеса.

Почему комиссии при оформлении ипотеки растут?

Если вы решили нанять риэлтера при продаже или покупке жилья, это не означает, что теперь от вас требуется лишь поставить подпись на договоре.

«Есть участок. 40 км от Киева, 6 соток, асфальтированный подъезд, газ и свет рядом, озеро — 70 метров, приватизирован. 7 штук — сотка. Плюс моих триста».

«Если бы я знал, что все так просто, не стал бы нанимать брокера». Если ваши знакомые прибегал к услугам ипотечного брокера, то вы слышали это откровение.

Выбирать банк для получения ипотечного кредита далеко не всегда нужно по принципу «где дешевле».

Главный козырь ипотечных программ, предлагаемых банками и их партнерами — игроками рынка недвижимости и финансовыми консультантами — система скидок для клиентов. По подсчетам, снижение годовой ставки на 0,5 п.п. «облегчает» переплату по 15-летнему кредиту в $80 тыс. на $4,5 тыс. Но этот веский плюс партнерских ипотечных программ иногда лишь создает иллюзию экономии.

Если клиент не может самостоятельно разобраться, какой кредит ему больше подходит, ему могут помочь кредитные брокеры. Конечно, за свою работу они потребуют хорошее вознаграждение, зато могут изменить условия кредита в лучшую сторону и сделать его более выгодным даже с учетом их комиссии.