Выгодно ли сегодня покупать жилье в кредит?

Дмитрий Юферов

директор департамента стратегического планирования, маркетинга и рекламы

АКБ Европейский

Однозначно, выгодно покупать в кредит.

Что касается недвижимости, то, во-первых, в существующем масштабе цен практически нереально собрать деньги на покупку квартиры. Если учитывать динамику цен, то кредитование оправдано. Во-вторых, квартира, стоившая три года назад 50 тысяч долларов, сегодня стоит 200 тысяч. Эта сумма значительно превышает сумму всех конечных выплат по кредиту. Плюс, эмоциональная сторона вопроса. Согласитесь, живя в своей квартире, человек чувствует себя увереннее, чем в съёмном жильё. А когда есть внутренне спокойствие, деньги зарабатываются легче.

Антон Шаперенков

начальник департамента розничного бизнеса и дистрибуции

АО VAВ Банк

Однозначно ответить – выгодно или не выгодно покупать в кредит – нельзя. С одной стороны, ставки по кредитам выросли, как в гривне, так и в долларе в среднем на 1-2%. С этой точки зрения, сегодня не выгодно покупать квартиру, машину или дом в кредит.

С другой стороны, по прогнозам, до конца года уровень инфляции может превысить 20%-ный рубеж. А если учитывать тот факт, что наличный курс доллара сегодня снизился до 4,80-4,75 грн. – это говорит о том, что сегодня брать кредиты в долларах выгодно. Тем более, с учетом того, что вложения в недвижимость последние несколько лет приносили немалую прибыль, которая была выше, чем любые другие вложения. В то же время, вложения в недвижимость несут в себе более высокие риски, а если эти вложения были сделаны в первичный рынок недвижимости, то еще выше, чем вложения в депозиты.

Я же лично придерживаюсь мнения, что сегодня кредитоваться выгодно, даже с учетом того, что ставки выросли (но кредитоваться выгодно именно в долларах США).